値下げ物件
大森町エリアの新築分譲住宅♪
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物が受け取れます★
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【庭】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 -
【玄関】 
【廊下】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 1Fトイレ 
【その他室内】 -
【洋室】 西側約6帖の洋室 
【洋室】 西側約6帖の洋室 
【洋室】 西側約6帖の洋室 
【洋室】 約8.5帖の洋室 
【洋室】 約8.5帖の洋室 
【洋室】 約8.5帖の洋室 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【洋室】 北側約6帖の洋室 
【洋室】 北側約6帖の洋室 
【洋室】 北側約6帖の洋室 
【トイレ】 2Fトイレ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
EV車充電設備
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
小学校まで徒歩約5分なので通学も安心できます
スーパーや公園、コンビニが徒歩10分圏内に揃っているので生活に便利な立地です
栃木インター入り口まで車で約5分とお出かけもしやすいです
・周辺施設・
◎大森なかよし公園まで約120ｍ（徒歩約2分）
◎セブンイレブン栃木大森町店まで約150ｍ（徒歩約2分）
◎ちづかクリニックまで約200ｍ（徒歩約2分）
◎大森わくわく公園まで約400ｍ（徒歩約5分）
◎ヤオハン大森店まで約400ｍ（徒歩約5分）
◎コメリハード＆グリーン栃木大森店まで約450ｍ（徒歩約6分）
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県栃木市大森町 3号棟 | ||
| アクセス | 東武日光線『合戦場』 徒歩62分 (約4900m) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127300号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 222.2㎡(67.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.9m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千塚小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 吹上中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大森なかよし公園 徒歩2分 (約120m) セブンイレブン 栃木大森町店 徒歩2分 (約160m) ヤオハン大森店 徒歩5分 (約400m) 吹上郵便局 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・居室照明・カーテンレール・面格子・網戸・1、2Ｆシャッターは別途オプションになります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※外構はイメージです。 ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 3806060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：関 卓之
◎返済が不安なので、余裕をもった返済プランを考えている
◎年齢を重ねた後の事を考えて、買い物など利便性のよい立地がよい
◎毎日車で出入りする前面道路は余裕のある広さがよい
◎子育てに便利な公園が近くにあるといいな・・・等
お客様にとって家選びは、人生の一大イベントです。
毎日不動産を見ているからこそ、お伝えできる事があると考えています。
選択するのは、お客様です。
無理な営業はせず、弊社ならではのサポートを致します。
是非一度ご検討ください☆
現地ご案内致します。